公積金貸款是一種非常靠譜的貸款方式，安全性強，對隱私的保護(hù)更好，而且它的申請流程科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，不會出現(xiàn)一點紕漏。除此之外，公積金貸款是一種性價比很高的貸款方式，它的利率很低，而且能貸款比較理想的數(shù)額。那么大家知道公積金貸款上限是什么意思嗎?公積金貸款上限是如何計算的呢?接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容！

公積金貸款上限是什么意思?

公積金貸款上限即公積金貸款的最高額度。不同地區(qū)的公積金貸款規(guī)則對貸款上限有不同的要求。比如，上海個人首套住房公積金貸款最高為40萬元，夫妻雙方最高可貸120萬元。并且一般首套住房公積金可貸的額度比第二套住房的要高出不少。但是確定公積金貸款上限可以分為以下兩種情況：

1. 使用本人的住房公積金申請住房公積金貸款，貸款的最高限額40萬元;同時使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的最高額度為60萬元。

2. 使用本人的住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充公積金的，貸款最高額度為50萬元;同時使用配偶的住房公積金且申請貸款時配偶及本人公積金正常繳存補充住房公積金貸款額度最高限額70萬元。

公積金貸款上限是如何計算的?

1. 按照賬戶余額計算。按照賬戶余額計算時，貸款上限一般為貸款余額的10到20倍。不過具體的倍數(shù)要依照購房當(dāng)?shù)氐那闆r為準(zhǔn)。

2. 按照房屋總價進(jìn)行計算。個別地區(qū)可以按照房屋總價來計算公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價的百分之七十。

3. 按照最高限額進(jìn)行計算。不同地區(qū)對于公積金貸款都有一個最高限額，有的地區(qū)最高限額50萬元，也有的地區(qū)最高可達(dá)70萬元，不過具體最高限額還是要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況。

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